Điều kiện mua nhà ở xã hội Hải Phòng 2026

Minh Châu & Duy Cường, chuyên viên tư vấn nhà ở xã hội · cập nhật 29/10/2026

Nhiều anh chị nghĩ phải có hộ khẩu Hải Phòng, phải nghèo lắm mới mua được nhà ở xã hội. Thực tế, ở Hải Phòng anh chị chỉ cần kiểm tra 3 điều kiện dưới đây.

1. Chưa từng sở hữu nhà ở xã hội

Anh chị (và vợ/chồng) chưa từng mua hoặc được hưởng nhà ở xã hội ở bất kỳ đâu. Mỗi người chỉ được mua 1 căn.

2. Điều kiện về nhà ở

Chỉ xét nhà đứng tên tại thành phố Hải Phòng. Anh chị thuộc diện được mua nếu rơi vào một trong ba trường hợp:

• Không có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hải Phòng, tức là không có tên hoặc không có thông tin nhà ở trong giấy chứng nhận.
• Có nhà nhưng diện tích dưới 15 m²/người.
• Có nhà nhưng xa nơi làm việc: quãng đường bộ từ dự án đến nơi làm việc ngắn hơn từ nhà đang có đến nơi làm việc.

Nhà ở tỉnh khác, nhà ở quê không tính. Không cần hộ khẩu Hải Phòng.

3. Thu nhập trong mức trần

Thu nhập tính theo lương thực nhận bình quân 12 tháng gần nhất, không phải lương ghi trên hợp đồng. Đã kết hôn thì cộng thu nhập cả hai vợ chồng, kể cả khi chỉ một người đứng tên mua.

Những trường hợp hay hỏi

• Làm tự do, không có bảng lương: vẫn mua được, kê khai thu nhập theo mẫu 05 và xác nhận ở công an phường, xã nơi đang ở. Xem chi tiết.
• Vợ đang nghỉ thai sản, mới đổi việc: vẫn tính được, nhưng cần tính lại bình quân 12 tháng cho đúng.
• Gia đình có từ 2 con đẻ trở lên: từ 1/7/2026 cũng thuộc đối tượng được mua.